Gesetz 191 über Kurzzeitmieten: Gasdetektoren für Vermieter obligatorisch

Angesichts der wachsenden Beliebtheit von Kurzzeitmieten über Plattformen wie Airbnb und Booking.com ist die Sicherheit der Gäste zu einer zentralen Priorität geworden. Das neue Gesetz 191/2023 führt Vorschriften ein, die die Installation von Gaswarngeräten in für kurze Zeit gemieteten Immobilien vorschreiben. In diesem Artikel werden wir die Bedeutung dieser Gesetzgebung untersuchen und wie Vermieter sicherstellen können, dass sie die Vorschriften einhalten.

Die neuen Vorschriften: Überblick über das Gesetz 191

Zweck des Gesetzes 191

Gesetz 191 wurde umgesetzt, um die Sicherheit in vorübergehend gemieteten Häusern zu verbessern. Diese Maßnahme schreibt vor, dass alle zur kurzfristigen Vermietung vorgesehenen Immobilien mit Gasdetektoren ausgestattet sein müssen, eine wesentliche Maßnahme zur Vermeidung von Unfällen im Haushalt.

Alle Eigentümer, die ihre Immobilie zur kurzfristigen Vermietung zur Verfügung stellen, müssen sich daran halten. Hierzu zählen sowohl direkt verwaltete als auch über Online-Plattformen vermittelte Vermietungen.

Werden Gaswarngeräte nicht gemäß Gesetz 191 installiert, drohen erhebliche Strafen. Daher ist es von entscheidender Bedeutung, dass Eigentümer die neuen Bestimmungen verstehen und einhalten, um rechtliche Konsequenzen zu vermeiden.

Sicherheit zu Hause: Warum Gaswarngeräte so wichtig sind

Wie funktionieren Gasdetektoren?

Gaswarngeräte sind Geräte, die das Vorhandensein gefährlicher Gase in der Luft wie Methan , Flüssiggas und Kohlenmonoxid überwachen. Wenn sie eine ungewöhnliche Gaskonzentration feststellen, aktivieren sie einen akustischen und visuellen Alarm, um die Insassen zu warnen.

Mit Gas verbundene Gefahren

• Entzündung und Explosion : Das Gas ist leicht entzündlich. Durch ein Leck kann ein explosives Gemisch entstehen, wenn es einer Zündquelle ausgesetzt wird.
• Kohlenmonoxidvergiftung : Kohlenmonoxid ist geruchlos und unsichtbar, aber äußerst giftig. Der Kontakt mit diesem Gas kann tödlich sein.
• Sauerstoffmangel : Hohe Gaskonzentrationen können den Sauerstoffgehalt in der Luft verringern und zu Atemproblemen führen.

Arten von Gasdetektoren: Welche soll man wählen?

Um sich an die neue Gesetzgebung anzupassen, bietet Vemer die KITS RGG + RGCO und RGM + RGCO an, die einfach und leicht zu installieren sind, um das Wohlbefinden und die Sicherheit seiner Gäste zu gewährleisten, eine unbestreitbare Anforderung und Priorität und für jedermann zugänglich.

Jedes Kit enthält zwei separate Detektoren: einen für Flüssiggas oder Methangas und einen für Kohlenmonoxid. Beide sind mit Alarmrelais ausgestattet, die die Steuerung von Magnetventilen und anderen Sicherheitssystemen ermöglichen. Werden gefährliche Gase erkannt, aktivieren die Geräte akustische und optische Signale. Darüber hinaus bietet der Kohlenmonoxidmelder die Möglichkeit, über einen speziellen Schalter zwischen aktivem und passivem Sicherheitsmodus zu wählen.

KIT RGG + RGCO

Das RGG-Gerät ist auf die Erkennung von Flüssiggas (LPG) spezialisiert, einem Brennstoff, der häufig in Küchen und Heizsystemen für Privathaushalte verwendet wird.

Dieser Detektor zeichnet sich durch ein solides und kompaktes Design aus und ist für die Wandmontage konzipiert, was Langlebigkeit und Zuverlässigkeit im Laufe der Zeit gewährleistet. Die Alarmsysteme erfolgen nach:

• Visuelle Signale : Enthält LEDs, die Folgendes anzeigen:

• Grün : Normaler Betrieb.
• Rot : Gasleckerkennung.
• Gelb : Fehler oder Fehlfunktion.

• Akustischer Alarm : Emission eines kräftigen Tons, um sofort vor dem Vorhandensein von Flüssiggas zu warnen.

Installieren Sie das Gerät für eine optimale Erkennung in einer erhöhten Position, da Flüssiggas dazu neigt, sich nach unten abzusetzen.

Der RGCO-Detektor dient zur Erkennung von Kohlenmonoxid (CO), einem farb- und geruchlosen Gas, das bei unvollständiger Verbrennung entsteht.

Dieser robuste und kompakte Melder lässt sich einfach an der Wand montieren und bietet eine einfache und intuitive Verwaltung. Die Alarmsysteme erfolgen nach:

• Visuelle Signale : Indikative LEDs zeigen Folgendes an:

• Grün : Normaler Betrieb.
• Rot : Vorhandensein von Kohlenmonoxid.
• Gelb : Fehler oder Fehlfunktion.

• Akustischer Alarm : Lautes akustisches Signal warnt vor CO-Gefahr.

Aufgrund der gleichmäßigen Dichte von Kohlenmonoxid im Vergleich zur Luft kann es überall im Raum montiert werden.

KIT RGM + RGCO

Der RGM-Detektor ist speziell für Methangas (CH₄) konzipiert, das häufig zum Heizen und Kochen im Haushalt verwendet wird. Auf Langlebigkeit ausgelegt, mit einem kompakten Design, das problemlos an die Wand passt und eine einfache Bedienung gewährleistet. Die Alarmsysteme erfolgen nach:

• Visuelle Signale : Ausgestattet mit LEDs für:

• Grün : Normaler Betriebsstatus.
• Rot : Erkennung von Methangas.
• Gelb : Fehler- oder Störungssignal.

• Akustischer Alarm : Ausgabe eines intensiven Tonsignals bei Gaserkennung.

Es muss in der Nähe der Decke angebracht werden, da Methan leichter als Luft ist und dazu neigt, aufzusteigen.

Gemeinsame Merkmale

• Hohe Empfindlichkeit : Beide Kits verfügen über hochempfindliche Sensoren, um selbst niedrigste Konzentrationen gefährlicher Gase zu erkennen.
• Einfache Installation : Konzipiert für einfache Installation und Wartung, inklusive ausführlicher Anleitungen.
• Zuverlässigkeit und Langlebigkeit : Widerstandsfähige Materialien sorgen für einen langlebigen und zuverlässigen Betrieb.
• Selbsttestfunktion : Geräte, die mit einer Selbstdiagnosefunktion ausgestattet sind, um einen optimalen Betrieb sicherzustellen.

Die Gasdetektoren in den Kits KIT RGG + RGCO und KIT RGM + RGCO von Vemer stellen wesentliche Lösungen für die Sicherheit in häuslichen und industriellen Umgebungen dar und ermöglichen es Ihnen, Unfälle im Zusammenhang mit gefährlichen Gasen wie Flüssiggas, Methan und Kohlenmonoxid wirksam zu verhindern.

Vorteile der Einhaltung von Gesetz 191

• Verbesserte Sicherheit für Gäste : Die Gewährleistung der Einhaltung des Gesetzes 191 bedeutet, die Sicherheit der Gäste zu verbessern und das Risiko häuslicher Unfälle zu verringern.
• Rechtliche und rufschädigende Vorteile : Die Einhaltung der Vorschriften beugt Bußgeldern und rechtlichen Problemen vor und zeigt ein Engagement für die Sicherheit, das den Ruf und das Vertrauen der Gäste verbessern kann.

Schlussfolgerungen

Das Gesetz 191 stellt einen wichtigen Wendepunkt in der Regulierung von Kurzzeitmieten dar und legt den Schwerpunkt auf die Sicherheit der Gäste. Die Installation von Gaswarngeräten ist ein entscheidender Schritt zur Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und zur Gewährleistung eines sicheren und angenehmen Aufenthalts. Die Einhaltung dieser Bestimmungen bietet nicht nur rechtliche Vorteile, sondern auch hinsichtlich der Reputation und Zuverlässigkeit . Stellen Sie sicher, dass Sie die Vorschriften einhalten und Ihren Gästen eine sichere Umgebung bieten.