Legea 191 privind închirierile pe termen scurt: detectoare de gaze obligatorii pentru proprietari

Odată cu popularitatea tot mai mare a închiriilor pe termen scurt prin platforme precum Airbnb și Booking.com, siguranța oaspeților a devenit o prioritate cheie. Noua Lege 191/2023 introduce reguli care impun instalarea de detectoare de gaze în proprietățile închiriate pe perioade scurte. În acest articol vom explora importanța noilor reglementări de incendiu pentru închirierile pe termen scurt și modul în care proprietarii se pot asigura că sunt conforme.

Noile reglementări: prezentare generală a Legii 191

Scopul Legii 191

Legea 191 a fost implementată pentru îmbunătățirea siguranței locuințelor închiriate temporar. Această măsură impune ca toate proprietățile destinate închirierii pe termen scurt să fie echipate cu detectoare de gaz , măsură esențială pentru prevenirea accidentelor casnice.

Toți proprietarii care își pun proprietatea disponibilă pentru închiriere pe termen scurt trebuie să se conformeze. Aceasta include atât chiriile gestionate direct, cât și cele intermediate de platforme online.

Neinstalarea detectorilor de gaze conform Legii 191 va avea ca rezultat sancțiuni semnificative. Prin urmare, este esențial ca proprietarii să înțeleagă și să respecte noile prevederi pentru a evita consecințele legale.

Siguranța la domiciliu: de ce sunt esențiale detectoarele de gaz

Cum funcționează detectoarele de gaz?

Detectoarele de gaze sunt dispozitive care monitorizează prezența gazelor periculoase în aer, cum ar fi metanul , GPL și monoxidul de carbon. Când detectează o concentrație anormală de gaz, activează o alarmă sonoră și vizuală pentru a avertiza ocupanții.

Pericole asociate gazelor

• Inflamație și explozie : Gazul este foarte inflamabil. O scurgere poate crea un amestec exploziv dacă este expus la o sursă de aprindere.
• Otrăvirea cu monoxid de carbon : monoxidul de carbon este inodor și invizibil, dar extrem de toxic. Expunerea la acest gaz poate fi letală.
• Epuizarea oxigenului : concentrațiile mari de gaze pot reduce nivelul de oxigen din aer, ducând la probleme respiratorii.

Tipuri de detectoare de gaz: pe care să alegi?

Pentru a se adapta la noua legislație, Vemer propune KITS-urile RGG + RGCO și RGM + RGCO , simple și ușor de instalat, pentru a garanta bunăstarea și siguranța oaspeților săi, o cerință și prioritate incontestabilă și accesibilă oricui.

Fiecare kit include două detectoare separate: unul proiectat pentru GPL sau gaz metan și celălalt pentru monoxid de carbon. Ambele sunt echipate cu relee de alarmă , care permit controlul supapelor solenoide și a altor sisteme de siguranță. Dacă sunt detectate gaze periculoase, dispozitivele vor activa semnale sonore și vizuale. În plus, detectorul de monoxid de carbon oferă posibilitatea de a selecta între modurile de siguranță activă și pasivă folosind un comutator dedicat.

KIT RGG + RGCO

Dispozitivul RGG este specializat în detectarea gazului petrolier lichefiat (GPL), un combustibil folosit în mod obișnuit în bucătării și sistemele de încălzire a locuințelor.

Caracterizat printr-un design solid și compact, acest detector este conceput pentru a fi montat pe perete, asigurând durabilitate și fiabilitate în timp. Sistemele de alarmare apar in functie de:

• Semnale vizuale : Include LED-uri care indică:

• Verde : Funcționare normală.
• Roșu : Detectare scurgeri de gaz.
• Galben : Eroare sau defecțiune.

• Alarmă acustică : Emiterea unui sunet puternic pentru a avertiza imediat despre prezența GPL.

Instalați dispozitivul într-o poziție ridicată, deoarece GPL tinde să se aseze în jos, pentru o detecție optimă.

Detectorul RGCO este conceput pentru a detecta monoxidul de carbon (CO), un gaz incolor și inodor rezultat din arderea incompletă.

Robust si compact, acest detector se monteaza usor pe perete si ofera un management simplu si intuitiv. Sistemele de alarmare apar in functie de:

• Semnale vizuale : LED-uri indicative care arată:

• Verde : Funcționare normală.
• Roșu : Prezența monoxidului de carbon.
• Galben : Eroare sau defecțiune.

• Alarmă acustică : semnal sonor puternic pentru a avertiza despre pericolul de CO.

Poate fi montat oriunde in incapere, avand in vedere densitatea uniforma a monoxidului de carbon in comparatie cu aerul.

KIT RGM + RGCO

Detectorul RGM este specific pentru gaz metan (CH₄), utilizat pe scară largă pentru încălzirea locuințelor și gătit. Proiectat pentru a fi durabil, cu un design compact care se potrivește cu ușurință pe perete, asigurând ușurință în utilizare. Sistemele de alarmare apar in functie de:

• Semnale vizuale : Echipat cu LED-uri pentru:

• Verde : Stare normală de funcționare.
• Roșu : Detectare gaz metan.
• Galben : Semnal de eroare sau defecțiune.

• Alarmă acustică : Emiterea unui semnal sonor intens în cazul detectării gazului.

Trebuie plasat lângă tavan, deoarece metanul, fiind mai ușor decât aerul, tinde să se ridice.

Caracteristici comune

• Sensibilitate ridicată : Ambele kituri oferă senzori foarte sensibili pentru a detecta chiar și cele mai mici concentrații de gaze periculoase.
• Instalare ușoară : Proiectat pentru instalare și întreținere simplă, cu ghiduri detaliate incluse.
• Fiabilitate și longevitate : Materiale rezistente pentru a asigura o funcționare de lungă durată și fiabilă.
• Funcția de autotestare : Dispozitive echipate cu o funcție de autodiagnosticare pentru a asigura funcționarea optimă.

Detectoarele de gaz din kiturile Vemer KIT RGG + RGCO și KIT RGM + RGCO reprezintă soluții esențiale pentru siguranță în mediile casnice și industriale, permițându-vă să preveniți eficient accidentele legate de gaze periculoase precum GPL, Metan și Monoxid de Carbon.

Beneficiile respectării Legii 191

• Siguranță îmbunătățită pentru oaspeți : Asigurarea conformității cu Legea 191 înseamnă îmbunătățirea siguranței oaspeților și reducerea riscului de accidente domestice.
• Beneficii legale și reputaționale : respectarea previne amenzile și problemele legale și demonstrează un angajament față de siguranță care poate îmbunătăți reputația și încrederea oaspeților.

Concluzii

Legea 191 marchează un punct de cotitură important în reglementarea chiriilor pe termen scurt, punând accent pe siguranța oaspeților. Instalarea detectoarelor de gaz este un pas crucial în respectarea legislației și asigurarea unui sejur sigur și plăcut. Respectarea acestor prevederi oferă beneficii nu numai legale, ci și în ceea ce privește reputația și fiabilitatea . Asigurați-vă că vă conformați și oferiți un mediu sigur pentru oaspeții dvs.